CPAH rozpoczął działalność jako trzy niezależne organizacje mieszkaniowe nonprofit:
Affordable Housing Corporation of Lake County (AHC) została założona w 1992 roku przez grupę zadaniową Zarządu Hrabstwa Lake. AHC opracowała programy związane z zakupem domu i pomocą w uzyskaniu zaliczki, doradztwem mieszkaniowym, naprawą domu, poprawą dostępności, zapobieganiem przejęciom, pomocą w wynajmie oraz nabywaniem i renowacją zagrożonych nieruchomości. Każdego roku AHC świadczyła usługi dla setek mieszkańców Lake County oraz nabyła, zrekultywowała i odsprzedała ponad 135 przystępnych cenowo domów.
Community Partners for Affordable Housing (CPAH) zostało utworzone w 2003 roku przez miasto Highland Park. CPAH został utworzony jako Community Land Trust (CLT) w celu zniwelowania luki pomiędzy zarobkami a wysokimi kosztami mieszkań w społeczności. W ciągu 15 lat swojej działalności CPAH wybudował ponad 90 domów w przystępnych cenach, zarówno na własność, jak i na wynajem, w Highland Park, Lake Forest, Evanston i Highwood. Domy te pozostaną bezterminowo dostępne, aby pomóc ponad 1000 gospodarstwom domowym w nadchodzących latach.
Lake County Residential Development Corporation (LCRDC) została utworzona w 1978 r. jako rozwinięcie Lake County Housing Authority. Organizacja jest najbardziej znana z rozwijania przystępnych cenowo mieszkań czynszowych, które służą seniorom o niskich dochodach, rodzinom bezdomnym, osobom o specjalnych potrzebach i innym członkom społeczności potrzebującym niedrogich mieszkań. LCRDC stworzyło, samodzielnie lub z partnerami joint-venture, ponad 1300 przystępnych cenowo mieszkań czynszowych i własnościowych.
Jak się spotkaliśmy:
Każda z organizacji była wysoko ceniona w społeczności, a nasza długa historia współpracy stworzyła głęboki szacunek i podziw dla pracy każdej z nich. W miarę upływu czasu, trzy organizacje zaczęły współpracować jeszcze bardziej.
W końcu zrozumieliśmy, że połączenie wysiłków zwiększy efektywność i trwałość wszystkich trzech organizacji pozarządowych. Co ważniejsze, zdaliśmy sobie sprawę, że połączenie pozwoli nam rozwinąć więcej przystępnych cenowo mieszkań i zapewnić więcej i lepsze usługi dla naszych klientów.
Trzy podmioty połączyły się 1 stycznia 2019 roku zachowując nazwę Community Partners for Affordable Housing, ponieważ uważaliśmy, że najlepiej reprezentuje naszą misję i strategię.
Chociaż programy AHC połączyły się z CPAH, AHC pozostaje oddzielną jednostką non-profit, która służy jako ramię zarządzające projektem dla CPAH oraz innych jednostek non-profit i rządowych, które zapewniają niedrogie mieszkania.
CPAH oferuje obecnie cały wachlarz usług mieszkaniowych, do których klienci na północnych przedmieściach mają dostęp za pomocą jednego telefonu, w tym pomoc w wynajmie, wynajem mieszkań, zarządzanie nieruchomościami, doradztwo mieszkaniowe z certyfikatem HUD, pomoc w uzyskaniu zaliczki, rehabilitację właściciela, poprawę dostępności, doradztwo w zakresie przejęcia, doradztwo finansowe, programowanie community land trust, zarządzanie mieszkaniem integracyjnym, rehabilitację mieszkaniową, zarządzanie projektami i nowe budownictwo.