Oto co musisz wiedzieć:
- Pomoc jest udzielana w formie odroczonej pożyczki o 0% oprocentowaniu bez miesięcznych płatności, umarzanej w tempie 1/60 każdego miesiąca. Umorzenie pożyczki rozpoczyna się 60 dni po zamknięciu. Pożyczka zostaje całkowicie umorzona po 5 latach i 60 dniach pobytu w domu.
- Uczestnicy muszą być pierwszymi nabywcami domów, zdefiniowanymi jako każdy kredytobiorca, który nie posiadał domu w ciągu ostatnich 3 lat. Do osób kupujących dom po raz pierwszy zalicza się również osoby, które zostały zwolnione z pracy w domu lub samotnych rodziców, którzy wcześniej posiadali dom tylko z byłym małżonkiem.
- Nabywcy domów muszą odłożyć $1,000 lub 1% ceny zakupu, w zależności od tego, która kwota jest większa.
- Nabywcy domów muszą ukończyć osobiste zajęcia edukacyjne dla nabywców domów oraz indywidualne doradztwo z CPAH.
- Nabywcy domów muszą zaświadczyć o swoim zamiarze zamieszkiwania domu jako głównego miejsca zamieszkania przez 5 lat po zamknięciu. Pożyczka (pomniejszona o kwotę umorzoną każdego miesiąca) będzie natychmiast płatna, jeśli dom (i) nie pozostanie głównym miejscem zamieszkania kupującego, (ii) jeśli nastąpi przeniesienie tytułu własności, lub (iii) jeśli nastąpi refinansowanie gotówką podczas 5-letniego okresu przystępności.
- Inspekcja domu jest wymagana; wszelkie naruszenia kodu lub znaczące problemy zdrowotne lub bezpieczeństwa muszą być naprawione przed zamknięciem.
- Nabywcy domów muszą zakwalifikować się do finansowania przez kredytodawcę uczestniczącego w programie CPAH.
- Nieruchomości muszą być domami jednorodzinnymi o liczbie 1 (dołączone lub wolnostojące) zlokalizowanymi w Lake County, Illinois i mieć maksymalną wartość 289,750 dolarów.
- Łączny dochód brutto (przed opodatkowaniem) ze wszystkich źródeł dla wszystkich członków gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 80% mediany dochodu (AMI) dla danej wielkości gospodarstwa domowego, zgodnie z poniższym wykazem.
|
Wielkość gospodarstwa domowego
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
80% AMI
|
$58,350
|
$66,700
|
$75,050
|
$83,350
|
$90,050
|
$96,700
|
$103,400
|
$110,050
|
Proszę zapoznać się z pełnymi wytycznymi dotyczącymi dodatkowych wymagań:
Wytyczne dla kupujących DAP(angielski | hiszpański)
Jak zacząć:
Gorąco zachęcamy do wzięcia udziału w zajęciach edukacyjnych dla nabywców domów. ZAREJESTRUJ SIĘ NA ZAJĘCIA
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 847.263.7478 wew. 10 jrosales@cpahousing.org