Вот что вам нужно знать:
- Помощь предоставляется в виде отсроченного кредита под 0% годовых без ежемесячных платежей, который прощается по ставке 1/60 часть каждый месяц. Прощение кредита начинается через 60 дней после закрытия сделки. Кредит полностью погашается через 5 лет и 60 дней проживания в доме.
- Участники должны быть первыми покупателями жилья, под которыми понимаются заемщики, не владевшие жильем в течение последних 3 лет. К лицам, впервые приобретающим жилье, также относятся перемещенные домохозяйки или родители-одиночки, которые ранее владели жильем только вместе с бывшим супругом.
- Покупатели жилья должны внести $1,000 или 1% от стоимости покупки, в зависимости от того, что больше.
- Покупатели жилья должны пройти очный курс обучения покупателей жилья и индивидуальное консультирование в CPAH.
- Покупатели жилья должны подтвердить свое намерение занимать дом в качестве основного места жительства в течение 5 лет после закрытия сделки. Кредит (за вычетом суммы, прощаемой ежемесячно) будет немедленно выплачен, если дом (i) не останется основным местом жительства покупателя, (ii) если произойдет передача права собственности или (iii) если будет проведено рефинансирование за наличный расчет в течение 5-летнего периода доступности.
- Требуется осмотр дома; любые нарушения правил или значительные проблемы со здоровьем или безопасностью должны быть устранены до закрытия сделки.
- Покупатели жилья должны иметь право на финансирование у кредитора, участвующего в программе CPAH.
- Недвижимость должна представлять собой односемейный дом на одну единицу (пристроенный или отдельно стоящий), расположенный в округе Лейк, штат Иллинойс, и иметь максимальную стоимость 289 750 долларов США.
- Совокупный валовой (до вычета налогов) доход из всех источников для всех членов домохозяйства не может превышать 80% от медианного дохода в регионе (AMI) для размера домохозяйства, как указано ниже.
|
Размер домохозяйства
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
80% AMI
|
$58,350
|
$66,700
|
$75,050
|
$83,350
|
$90,050
|
$96,700
|
$103,400
|
$110,050
|
Пожалуйста, ознакомьтесь с полным текстом руководства для получения дополнительных требований:
Руководство для покупателей DAP(английский | испанский)
Как начать:
Мы настоятельно рекомендуем вам посетить занятия по обучению покупателей жилья. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЗАНЯТИЕ
За дополнительной информацией обращайтесь по телефону 847.263.7478 ext 10 jrosales@cpahousing.org