CPAH comenzó como tres organizaciones de vivienda independientes sin ánimo de lucro:
La Affordable Housing Corporation of Lake County (AHC) fue creada en 1992 por un grupo de trabajo de la Junta del Condado de Lake. AHC desarrolló programas relacionados con la compra de viviendas y la ayuda al pago inicial, el asesoramiento en materia de vivienda, la reparación de viviendas, las mejoras de accesibilidad, la prevención de ejecuciones hipotecarias, la ayuda al alquiler y la adquisición y rehabilitación de propiedades en dificultades. AHC prestó servicios a cientos de residentes del Condado de Lake cada año y adquirió, rehabilitó y revendió más de 135 viviendas asequibles.
Community Partners for Affordable Housing (CPAH) fue creada en 2003 por la ciudad de Highland Park. CPAH se creó como un Fideicomiso de Tierras Comunitarias (CLT) en un esfuerzo por cerrar la brecha entre los salarios y el alto costo de la vivienda en la comunidad. Durante sus 15 años de historia, CPAH ha desarrollado más de 90 viviendas asequibles de forma permanente, tanto en propiedad como en alquiler, en Highland Park, Lake Forest, Evanston y Highwood. Esas viviendas seguirán siendo asequibles a perpetuidad para ayudar a más de 1.000 hogares en los próximos años.
La Lake County Residential Development Corporation (LCRDC) se creó en 1978 como consecuencia de la Lake County Housing Authority. La organización es más conocida por el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles que sirven a personas mayores de bajos ingresos, familias sin hogar, personas con necesidades especiales y otros miembros de la comunidad que necesitan una vivienda asequible. El LCRDC ha creado, por sí mismo o con socios de empresas conjuntas, más de 1.300 unidades de alquiler y propiedad asequibles.
Cómo nos reunimos:
Cada organización gozaba de gran prestigio en la comunidad y nuestra larga trayectoria de trabajo conjunto creó un profundo pozo de respeto y admiración por el trabajo de cada una. Con el paso del tiempo, las tres organizaciones empezaron a colaborar aún más.
Con el tiempo, llegamos a comprender que la combinación de esfuerzos aumentaría la eficiencia y la sostenibilidad de las tres organizaciones sin ánimo de lucro. Y lo que es más importante, nos dimos cuenta de que una fusión nos permitiría desarrollar más viviendas asequibles y prestar más y mejores servicios a nuestros clientes.
Las tres entidades se fusionaron el 1 de enero de 2019 manteniendo el nombre de Community Partners for Affordable Housing porque creíamos que representaba mejor nuestra misión y estrategia.
Aunque los programas de AHC se fusionaron con CPAH, AHC sigue siendo una entidad sin ánimo de lucro separada que sirve como brazo de gestión de proyectos para CPAH y para otras entidades sin ánimo de lucro y gubernamentales que proporcionan viviendas asequibles.
CPAH ofrece ahora una serie de servicios de vivienda a los que los clientes de los suburbios del norte pueden acceder con una sola llamada telefónica, incluyendo asistencia para el alquiler, viviendas de alquiler, gestión de la propiedad, asesoramiento de vivienda certificado por el HUD, asistencia para el pago inicial, rehabilitación de viviendas ocupadas por sus propietarios, mejoras de accesibilidad, asesoramiento sobre ejecuciones hipotecarias, asesoramiento financiero, programación de fideicomisos de tierras comunitarias, administración de viviendas de inclusión, rehabilitación de viviendas, gestión de proyectos y nuevas construcciones.