Programas de Fideicomiso de Tierras Comunitarias y Viviendas de Inclusión

Es un reto crear viviendas asequibles en comunidades de alto coste.

Los programas de capital compartido de CPAH reducen el coste de la compra de una vivienda, al tiempo que garantizan que la comunidad se beneficie de la creación de un parque de viviendas que seguirá siendo asequible para siempre.

Programa de fideicomiso de tierras comunitarias (CLT)

El programa CLT de CPAH construye o adquiere y rehabilita viviendas y luego las vende a hogares cualificados de ingresos bajos y moderados a precios asequibles. La organización sin ánimo de lucro conserva la propiedad del terreno subyacente, que se arrienda al comprador de la vivienda a través de un contrato de arrendamiento de suelo renovable por 99 años.

Si el comprador quiere vender su casa más tarde, se vende a otro hogar de ingresos bajos o moderados o se devuelve a la CPAH a un precio de fórmula diseñado para dar al propietario una parte justa de la revalorización, manteniendo al mismo tiempo la casa asequible para el siguiente comprador.

Los programas de capital compartido ayudan a los hogares con ingresos bajos y moderados a convertirse en propietarios y a crear riqueza a partir del capital de sus viviendas, al tiempo que garantizan que la inversión de la comunidad para hacer que la vivienda sea asequible se mantenga para ayudar a un comprador tras otro durante mucho tiempo.

¿Está interesado en comprar una vivienda CLT o en saber más sobre el programa? Le invitamos a asistir a una sesión informativa.

INSCRIBIRSE EN UNA CLASE

Consulte las viviendas disponibles del Programa de Viviendas de Inclusión y CLT.

Para más información, llame al 847.263.7478 ext 10 o jrosales@cpahousing.org.

Programas de vivienda inclusiva

Las ciudades de Highland Park, Lake Forest y Evanston adoptaron ordenanzas de inclusión de viviendas que exigen a los promotores que reserven un porcentaje de las unidades recién construidas como viviendas asequibles. La CPAH colabora en la administración de estos programas ayudando en la comercialización, la determinación de la elegibilidad de los compradores de viviendas, la gestión de las listas de espera, la educación de los compradores de viviendas, la facilitación de las ventas y reventas, el apoyo posterior a la compra y los servicios de consulta.

Al igual que en el programa CLT, cuando el propietario quiere vender su casa, ésta se vende a otro hogar con ingresos bajos o moderados a un precio de fórmula diseñado para dar al propietario una parte justa de la revalorización, al tiempo que se mantiene la casa asequible para el siguiente comprador.

¿Está interesado en comprar una vivienda a través del programa de viviendas de inclusión o en saber más sobre el programa? Le invitamos a asistir a una sesión informativa.

INSCRIBIRSE EN UNA CLASE

Véase el programa de viviendas de inclusión disponibles y las viviendas CLT.

Para más información, llame al 847.263.7478 ext 10 o jrosales@cpahousing.org.