Esto es lo que debe saber:
- La ayuda se proporciona en forma de un préstamo diferido al 0% de interés y sin pagos mensuales, condonado a razón de 1/60 cada mes. La condonación del préstamo comienza 60 días después del cierre. El préstamo se condona totalmente después de 5 años y 60 días en la vivienda.
- Los participantes deben ser compradores de vivienda por primera vez, definidos como cualquier prestatario que no haya sido propietario de una vivienda en los últimos 3 años. Los compradores de vivienda por primera vez también incluyen a las personas que son amas de casa desplazadas o a los padres solteros que anteriormente solo han sido propietarios de una vivienda con un ex cónyuge.
- Los compradores de viviendas deben dar un anticipo de 1.000 dólares o del 1% del precio de compra, lo que sea mayor.
- Los compradores de vivienda deben completar una clase de educación para compradores de vivienda en persona y asesoramiento individual de CPAH.
- Los compradores deben certificar su intención de ocupar la vivienda como residencia principal durante los 5 años siguientes al cierre. El préstamo (menos la cantidad condonada cada mes) será inmediatamente pagadero si la casa (i) no sigue siendo la residencia principal del comprador, (ii) si hay una transferencia de título, o (iii) si hay una refinanciación en efectivo durante el período de 5 años de asequibilidad.
- Es necesario realizar una inspección de la vivienda; cualquier infracción de las normas o problema importante de salud o seguridad debe repararse antes del cierre.
- Los compradores de viviendas deben reunir los requisitos para la financiación con un prestamista participante en la CPAH.
- Las propiedades deben ser viviendas unifamiliares de 1 unidad (adosadas o separadas) situadas en el condado de Lake, Illinois, y tener un valor máximo de 289.750 dólares.
- Los ingresos brutos combinados (antes de impuestos) de todas las fuentes de todos los miembros del hogar no pueden superar el 80% de los ingresos medios de la zona (AMI) para el tamaño del hogar, como se indica a continuación.
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Tamaño del hogar
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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80% AMI
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$58,350
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$66,700
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$75,050
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$83,350
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$90,050
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$96,700
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$103,400
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$110,050
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Consulte las directrices completas para conocer los requisitos adicionales:
Directrices para el comprador de DAP(inglés | español)
Cómo empezar:
Le recomendamos encarecidamente que asista a una clase de educación para compradores de viviendas. INSCRÍBASE EN UNA CLASE
Para más información, llame al 847.263.7478 ext. 10 jrosales@cpahousing.org