Ayuda para el pago inicial

El mayor obstáculo para la compra de una vivienda es la falta de dinero en efectivo por adelantado.

CPAH proporciona a los compradores de vivienda elegibles del Condado de Lake con hasta $ 13,999 para ayudar con su pago inicial, los costos de cierre, y reducir su tasa de interés.

Sobre el programa:

CPAH proporciona hasta $ 13,999 en asistencia a los residentes del Condado de Lake calificados hacia la compra de una casa. La asistencia viene en forma de un préstamo al 0% de interés sin pago mensual. En su lugar, el préstamo se condona a razón de 1/60 cada mes. Si usted permanece en el hogar durante 5 años (60 meses), el préstamo será completamente perdonado. Estos fondos pueden utilizarse para el pago inicial, los gastos de cierre o para reducir el tipo de interés.

Esto es lo que debe saber:

  • Los participantes que reúnan los requisitos no deben haber sido propietarios de una vivienda en los últimos 3 años (las personas que sean amas de casa desplazadas o las familias monoparentales que anteriormente sólo hayan sido propietarias de una vivienda con un ex cónyuge pueden reunir los requisitos).
  • Las propiedades deben ser viviendas unifamiliares de 1 unidad situadas en el condado de Lake, Illinois, y tener un valor máximo de 304.950 $.

  • Los compradores de viviendas deben dar un anticipo de 1.000 dólares o del 1% del precio de compra, lo que sea mayor.

  • Los compradores de vivienda deben completar una clase de educación para compradores de vivienda en persona y asesoramiento individual de CPAH.

  • Si la vivienda se vende en los cinco primeros años, el préstamo (menos el importe condonado) será pagadero inmediatamente. Transcurridos 5 años, el préstamo se condona en su totalidad. 

  • Antes del cierre, es necesario realizar una inspección de la vivienda y efectuar cualquier reparación importante.

  • Los compradores de viviendas deben reunir los requisitos para la financiación con un prestamista participante en la CPAH.

  • Los ingresos brutos combinados (antes de impuestos) de todas las fuentes de todos los miembros del hogar no pueden superar el 80% de los ingresos medios de la zona (AMI) para el tamaño del hogar, como se indica a continuación.

 

Tamaño del hogar
1
2
3
4
5
6
7
8
80% AMI
$62,800
$71,800
$80,750
$89,700
$96,900
$104,100
$111,250
$118,450

Consulte las directrices completas para conocer los requisitos adicionales:

Directrices para el comprador de DAP(inglés | español)

Cómo empezar:

  1. Llámenos hoy mismo al 847.263.7478 ext 10 o envíenos un correo electrónico a asanchez@cpahousing.org
  2. Le recomendamos encarecidamente que se inscriba para asistir a una Clase educativa para compradores de vivienda.